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深圳前海國際創新金融區開發商業計劃書項目

實施時間

2012年

項目的基本情況

      前海國際創新金融區是深圳前海首期啟動開發功能單元之一,是前海開發金融產業核心片區,整體開發項目占地面積為42.1萬平米,規劃用地性質為“商業辦公用地+服務業用地+商業用地”,包含六個開發地塊。國家開發銀行前期參與前海大量研究工作,希望系統整合國內外優勢資源,通過統籌規劃、統籌建設、統籌招商和統籌運營“四個統籌”,對國際創新金融區進行總體開發。榮邦瑞明受國開金融投資有限公司委托,以商業計劃書形式,對國開金融參與前海區域綜合開發項目進行研究,并編制初步開發方案。


服務內容

      提升項目整體開發理念,比較擇選對客戶有利的合作開發模式;

      結合規劃設計單位成果,對金融區重點建設項目進行策劃構建和細化;

      對深圳市以及周邊國際金融中心(東京、香港、迪拜)土地和房屋銷售租賃市場開展研究;

      編制項目動態投融資模型及開發實施方案;

      對項目經濟、社會、生態以及風險進行綜合評價;

      最終形成項目申報文件上報前海管理局。


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