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良鄉鎮鎮區開發投融資規劃項目

實施時間

2011~2012

項目的基本情況

      北京市房山區良鄉鎮是房山新城周邊以都市農業、生態旅游為主導綜合發展的宜居城鎮,承接房山新城部分職能。良鄉鎮中心區擬進行改造,承擔全部人口及房山區山區人口搬遷的安置、規劃區公共服務設施及基礎設施的配套升級,同時為未來村莊改造完成后為村民發展預留發展基金及產業發展用地,解決轉居農民就業問題 。榮邦瑞明受良鄉鎮政府委托,就中心鎮的改造開發如何通過中心區自身資源實現鎮區開發自身平衡,如何通過中心區開發模式的建立吸引投資,加快開發進度,以及如何設計投融資模式降低開發風險等問題,進行專題研究,并編制投融資規劃。

服務內容

      根據規劃和調查資料估算鎮區開發的實際投資需求;

      估算中心區開發價值,評估項目開發平衡情況;

      評估每個區域開發平衡情況,并給出可行的滾動開發建議;

      當前政策背景下項目可行的開發模式設計和融資建議。

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