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佛山市城市軌道交通2號線一期工程與TOD土地綜合開發項目

實施時間

2014年

項目的基本情況

       廣東省佛山市人民政府以特許經營的方式實施城市軌道交通2號線一期工程投資建設、運營與移交,并采用TOD模式將沿線站場周邊800米范圍內的土地一、二級開發收益作為軌道項目投資平衡的措施。作為中標方,中交佛山項目公司委托我司全程參與提供服務。


服務內容

       基礎信息建庫:盤整土地資源與擬建設施,建立數據庫,明確一二級開發潛在投資規模與資源支撐能力;

       實施方案編制:根據特許協議約定的收支核算方式,系統制定滿足資本金收益率要求的開發計劃;

       項目流程設計:根據協議約定的政企雙方權利義務,對具體分工與工作對接中可能遇到的問題提出建議;

       二級開發策劃:二級開發是實現項目平衡乃至盈利的最重要手段,針對租售比、業態設計等提出策略建議。


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